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COLUMN住まいのコラム
石川県の土地価格をランキング形式で紹介
家を建てようと考えている人の中には、「土地の値段はいくらだろう?」と気になる人もいるでしょう。家を建てる際に、必ず必要となるものが「土地」です。土台である土地がなければ、家は建てられません。そして土地の値段は、地域によって異なります。
そのため、「家を建てようと思っている場所の土地価格はいくら位なのか」を必ず確認しておきましょう。平均価格を知ることで、予算の振り分けもしやすくなります。そして、土地の平均価格を知ったうえで、自分の希望も入れつつ予算を組みましょう。今回は、石川県の土地価格についてまとめました。さらに、高価格と低価格の土地をランキング形式で紹介しています。こちらも、あわせてご覧ください。
まずは石川県の平均土地価格を見る前に、全国の平均土地価格を知りましょう。
目次
▽全国の土地価格は1㎡あたり平均242,691円(坪単価802,285円)
▽石川県の土地価格は1㎡あたり平均79,319円(坪単価262,212円)
〇全国の土地価格は1㎡あたり平均242,691円(坪単価802,285円)
全国の平均土地価格は、1㎡あたり約242,691円(坪単価802,285円)。そして全国の中でも、土地価格が高い方に部類される、上位5県の平均土地価格は下記の通りです。
【全国の平均土地価格上位5県】
都道府県 | 土地価格 | 坪単価 |
---|---|---|
東京都 |
1,085,266円 |
坪単価 3,587,656円 |
大阪府 |
374,520円 |
坪単価 1,238,083円 |
神奈川県 |
301,082円 |
坪単価 995,314円 |
京都府 |
257,992円 |
坪単価 852,867円 |
愛知県 |
223,941円 |
坪単価 740,301円 |
参照元:土地価格相場が分かる土地代データ|公示地価・基準地価マップ
1位は日本の中心都市である東京、2位は関西の中心地として有名な大阪という結果になりました。2県の平均土地価格の差は710,746円(坪単価2,349,573円)です。ランキングから、東京都の土地価格が他の県よりも高いことも分かります。それでは土地価格の全国平均が分かったところで、続いては石川県の土地価格を確認していきます。
〇石川県の土地価格は1㎡あたり平均79,319円(坪単価262,212円)
土地価格相場が分かる土地代データの結果によると、石川県の平均土地価格は1㎡あたり約79,319円(坪単価262,212円)になります。この金額は、令和3年度とくらべ1㎡あたり1,750円(坪単価5,783円)前年度より増加しております。
そして、金沢市以外で人気のある土地「野々市市・白山市・能美市・小松市」の平均価格は下記の通りです。
市町村名 |
土地平均価格 |
坪単価 |
---|---|---|
野々市市 |
84,535円 |
坪単価279,456円 |
白山市 |
40,571円 |
坪単価134,120円 |
能美市 |
24,092円 |
坪単価79,643円 |
小松市 |
37,468円 |
坪単価123,861円 |
土地価格相場が分かる土地代データ|公示地価・基準地価マップ
〇石川県の土地価格ランキング
続いては、石川県の土地価格ランキングを見ていきましょう。順位は下記の通りになります。
市町名 | 1㎡あたり土地価格 | 坪単価 |
---|---|---|
金沢市 |
135,737円/㎡ |
坪単価448,718円 |
野々市市 |
84,535円/㎡ |
坪単価279,456円 |
内灘町 |
45,414円/㎡ |
坪単価150,129円 |
白山市 |
40,571円/㎡ |
坪単価134,120円 |
小松市 |
37,468円/㎡ |
坪単価123,861円 |
津幡町 |
33,900円/㎡ |
坪単価112,066円 |
加賀市 |
26,583円/㎡ |
坪単価87,878円 |
川北町 |
24,100円/㎡ |
坪単価79,669円 |
能美市 |
24,092円/㎡ |
坪単価79,643円 |
かほく市 |
21,970円/㎡ |
坪単価72,628円 |
羽咋市 |
19,733円/㎡ |
坪単価65,234円 |
輪島市 |
17,556円/㎡ |
坪単価56,837円 |
七尾市 |
17,193円/㎡ |
坪単価56,837円 |
穴水町 |
15,175円/㎡ |
坪単価50,165円 |
能登町 |
11,075円/㎡ |
坪単価36,611円 |
宝達志水町 |
9,350円/㎡ |
坪単価30,909円 |
中能登町 |
9,044円/㎡ |
坪単価29,898円 |
志賀町 |
8,950円/㎡ |
坪単価29,586円 |
珠洲市 |
7,912円/㎡ |
坪単価26,157円 |
土地価格相場が分かる土地代データ|公示地価・基準地価マップ
〇石川県の土地購入ランキング
ここからは、石川県内の土地価格を「高価格部門」「低価格部門」の2つに分け、ランキング形式で見ていきます。
【高価格部門】
順位 |
住所 |
地価(円/㎡) |
坪単価(円/坪) |
1位 |
石川県金沢市本町2-16-16 |
1,020,000円/㎡ |
3,371,900円/坪 |
2位 |
石川県金沢市香林坊2-4-3 |
820,000円/㎡ |
2,809,917円/坪 |
3位 |
石川県金沢市武蔵町1-18 |
700,000円/㎡ |
2,314,049円/坪 |
4位 |
石川県金沢市広岡1-1-18 |
685,000円/㎡ |
2,264,462円/坪 |
5位 |
石川県金沢市片町2-1-7 |
640,000円/㎡ |
2,115,702円/坪 |
引用元:土地価格相場が分かる土地代データ|公示地価・基準地価マップ
上位5つに共通していることは、金沢駅から近い点です。駅に近い場所は、都市開発も進み交通や生活サービスなどの利便性に長けているため人気があります。
【低価格部門】
順位 |
住所 |
時価(円/㎡) |
坪単価(円/坪) |
1位 |
石川県白山市白峰八号49番1外 |
13円/㎡ |
44円/坪 |
2位 |
石川県輪島市三井町興徳寺九1014番 |
44円/㎡ |
147円/坪 |
3位 |
石川県鳳珠郡穴水町字岩車壱〇12番 |
100円/㎡ |
330円/坪 |
4位 |
石川県金沢市北方町タ10番1 |
270円/㎡ |
892円/坪 |
5位 |
石川県小松市長谷町ナ15番13 |
480円/㎡ |
1,586円/坪 |
引用元:土地価格相場が分かる土地代データ|公示地価・基準地価マップ
低価格の土地は、金沢駅から離れた土地に集中しています。特徴としては文化的・歴史的な資産が残るなど、比較的自然豊かで落ち着いた雰囲気の地域が多いでしょう。
〇まとめ
・全国の土地価格は1㎡あたり平均242,691円(坪単価802,285円)
・石川県の土地価格は1㎡あたり平均79,319円(坪単価262,212円)となっており、令和4年度と比べ1,750円(坪単価5,783円)上昇している。
・石川県は、金沢市・野々市市・内灘町の順に土地価格が高い
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