COLUMN住まいのコラム

石川県の土地価格をランキング形式で紹介

イエタッタ編集部
2024.02.13

石川県土地ランキング

家を建てようと考えている人の中には、「土地の値段はいくらだろう?」と気になる人もいるでしょう。家を建てる際に、必ず必要となるものが「土地」です。土台である土地がなければ、家は建てられません。そして土地の値段は、地域によって異なります。

そのため、「家を建てようと思っている場所の土地価格はいくら位なのか」を必ず確認しておきましょう。平均価格を知ることで、予算の振り分けもしやすくなります。そして、土地の平均価格を知ったうえで、自分の希望も入れつつ予算を組みましょう。今回は、石川県の土地価格についてまとめました。さらに、高価格と低価格の土地をランキング形式で紹介しています。こちらも、あわせてご覧ください。

まずは石川県の平均土地価格を見る前に、全国の平均土地価格を知りましょう。

 

目次

▽全国の土地価格は1㎡あたり平均242,691円(坪単価802,285円)

▽石川県の土地価格は1㎡あたり平均79,319円(坪単価262,212円)

▽石川県の土地購入ランキング

▽まとめ

 

〇全国の土地価格は1㎡あたり平均242,691円(坪単価802,285円)

石川県の土地ランキング2

全国の平均土地価格は、1㎡あたり約242,691円(坪単価802,285円)。そして全国の中でも、土地価格が高い方に部類される、上位5県の平均土地価格は下記の通りです。

【全国の平均土地価格上位5県】

都道府県 土地価格 坪単価

東京都

1,085,266円

坪単価 3,587,656円

大阪府

374,520円

坪単価 1,238,083円

神奈川県

301,082円

坪単価 995,314円

京都府

257,992円

坪単価 852,867円

愛知県

223,941円

坪単価 740,301円

参照元:土地価格相場が分かる土地代データ|公示地価・基準地価マップ

https://tochidai.info/

 1位は日本の中心都市である東京、2位は関西の中心地として有名な大阪という結果になりました。2県の平均土地価格の差は710,746円(坪単価2,349,573円)です。ランキングから、東京都の土地価格が他の県よりも高いことも分かります。それでは土地価格の全国平均が分かったところで、続いては石川県の土地価格を確認していきます。 

〇石川県の土地価格は1㎡あたり平均79,319円(坪単価262,212円)

土地価格相場が分かる土地代データの結果によると、石川県の平均土地価格は1㎡あたり約79,319円(坪単価262,212円)になります。この金額は、令和3年度とくらべ1㎡あたり1,750円(坪単価5,783円)前年度より増加しております

そして、金沢市以外で人気のある土地「野々市市・白山市・能美市・小松市」の平均価格は下記の通りです。

 

市町村名

土地平均価格

坪単価

野々市市

84,535円

坪単価279,456円

白山市

40,571円

坪単価134,120円

能美市

24,092円

坪単価79,643円

小松市

37,468円

坪単価123,861円

 

 土地価格相場が分かる土地代データ|公示地価・基準地価マップ

https://tochidai.info/

 

 

〇石川県の土地価格ランキング

続いては、石川県の土地価格ランキングを見ていきましょう。順位は下記の通りになります。

 

市町名 1㎡あたり土地価格 坪単価

金沢市

135,737円/㎡

坪単価448,718円

野々市市

84,535円/㎡

坪単価279,456円

内灘町

45,414円/㎡

坪単価150,129円

白山市

40,571円/㎡

坪単価134,120円

小松市

37,468円/㎡

坪単価123,861円

津幡町

33,900円/㎡

坪単価112,066円

加賀市

26,583円/㎡

坪単価87,878円

川北町

24,100円/㎡

坪単価79,669円

能美市

24,092円/㎡

坪単価79,643円

かほく市

21,970円/㎡

坪単価72,628円

羽咋市

19,733円/㎡

坪単価65,234円

輪島市

17,556円/㎡

坪単価56,837円

七尾市

17,193円/㎡

坪単価56,837円

穴水町

15,175円/㎡

坪単価50,165円

能登町

11,075円/㎡

坪単価36,611円

宝達志水町

9,350円/㎡

坪単価30,909円

中能登町

9,044円/㎡

坪単価29,898円

志賀町

8,950円/㎡

坪単価29,586円

珠洲市

7,912円/㎡

坪単価26,157円

 

 土地価格相場が分かる土地代データ|公示地価・基準地価マップ

https://tochidai.info/

 

 

〇石川県の土地購入ランキング

石川県の土地購入ランキング

ここからは、石川県内の土地価格を「高価格部門」「低価格部門」の2つに分け、ランキング形式で見ていきます。

 

【高価格部門】

順位

住所

地価(円/㎡)

坪単価(円/坪)

1位

石川県金沢市本町2-16-16

1,020,000円/㎡

3,371,900円/坪

2位

石川県金沢市香林坊2-4-3

820,000円/㎡

2,809,917円/坪

3位

石川県金沢市武蔵町1-18

700,000円/㎡

2,314,049円/坪

4位

石川県金沢市広岡1-1-18

685,000円/㎡

2,264,462円/坪

5位

石川県金沢市片町2-1-7

640,000円/㎡

2,115,702円/坪

引用元:土地価格相場が分かる土地代データ|公示地価・基準地価マップ

https://tochidai.info/

上位5つに共通していることは、金沢駅から近い点です。駅に近い場所は、都市開発も進み交通や生活サービスなどの利便性に長けているため人気があります。

 

【低価格部門】

順位

住所

時価(円/㎡)

坪単価(円/坪)

1位

石川県白山市白峰八号49番1外

13円/㎡

44円/坪

2位

石川県輪島市三井町興徳寺九1014番

44円/㎡

147円/坪

3位

石川県鳳珠郡穴水町字岩車壱〇12番

100円/㎡

330円/坪

4位

石川県金沢市北方町タ10番1

270円/㎡

892円/坪

5位

石川県小松市長谷町ナ15番13

480円/㎡

1,586円/坪

引用元:土地価格相場が分かる土地代データ|公示地価・基準地価マップ

https://tochidai.info/

低価格の土地は、金沢駅から離れた土地に集中しています。特徴としては文化的・歴史的な資産が残るなど、比較的自然豊かで落ち着いた雰囲気の地域が多いでしょう。

 

〇まとめ

・全国の土地価格は1㎡あたり平均242,691円(坪単価802,285円)

・石川県の土地価格は1㎡あたり平均79,319円(坪単価262,212円)となっており、令和4年度と比べ1,750円(坪単価5,783円)上昇している。

・石川県は、金沢市・野々市市・内灘町の順に土地価格が高い

参考URL

https://tochidai.info/

参考画像

https://www.photo-ac.com/

 

 

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